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가. 시험일정
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구 분
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응시원서 접수기간
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시험시행일
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합격자발표
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1,2차 시험
동시접수·시행
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2010. 8. 8(월) ~ 8. 17(수)
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2011.10.23(일)
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2011.11.21(월)
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나. 시험장소
- 원서 접수 시 수험자가 응시지역 및 시험장소를 직접 선택 시험시간
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구 분
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시 험
과 목
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시 험 시 간
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일반인
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시각장애인(맹인)
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입실시간
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시험시간
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입실시간
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시험시간
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제1차시험
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2과목
(과목당 40문제)
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08:30까지
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09:00~10:40
(100분)
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08:30까지
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09:00~11:30
(150분)
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제2차시험
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3과목
(과목당 40문제)
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11:00까지
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11:30~14:00
(150분)
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12:00까지
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12:30~16:15
(225분)
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- 수험자는 반드시 입실시간까지 입실하여야 함
- 개인별 좌석배치도는 입실시간 20분전에 해당 교실 칠판에 별도 부착함
- 기타 장애인 편의제공은 별도 지침에 따라 조치3. 시험과목 및 출제비율
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구 분
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시 험 과 목
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시 험 범 위
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출제비율
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제1차
시 험
(2과목)
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① 부동산학개론
(부동산감정평가론 포함)
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① 부동산학개론(세부내역 하단 참조)
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85%내외
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② 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)
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15%내외
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② 민법 및 민사특별법 중
부동산 중개에 관련되는 규정
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① 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차
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85%내외
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② 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법
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15%내외
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제2차
시 험
(3과목)
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① 공인중개사의 업무 및
부동산 거래신고에 관한
법령 및 중개 실무
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① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에
관한 법령
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70%내외
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② 중개실무
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30%내외
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② 부동산공시에 관한 법령
(부동산등기법, 측량ㆍ
수로조사 및 지적에 관한
법률) 및 부동산 관련 세법
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① 부동산등기법
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30%내외
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② 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률
제2장제4절 및 제3장
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30%내외
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③ 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세,
법인세, 부가가치세 제외)
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40%내외
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③ 부동산공법 중 부동산중개에
관련 되는 규정
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① 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
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30%내외
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② 도시개발법
③ 도시 및 주거환경정비법
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30%내외
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④ 주택법
⑤ 건축법
⑥ 농지법
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40%내외
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부동산학개론의 시험범위 세부내역
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구 분
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목 차
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① 부동산학 총론
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1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)
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② 부동산학각론
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1)부동산경제론
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① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동
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2)부동산시장론
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① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론
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3)부동산정책론
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① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책
③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책
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4)부동산투자론
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① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법
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5)부동산금융론
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① 부동산 금융·증권론
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6)부동산개발 및 관리론
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① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리
③ 부동산 마케팅
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③ 부동산 감정평가론
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① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식
③ 부동산가격공시제도
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- 답안은 시험 시행계획 공고일[2011. 7. 13(수)] 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성
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