이 름   관리자
제 목   공인중개사 과목별 수험대책

부동산학개론

 부동산학 기초이론 중 부동산의 기초이념, 용어 정의, 자연적 특성에서 비롯되는 파생적 특징, 본질적 가치를 이해하여야 한다. 

 부동산 경제이론 중 최근 부동산 이전 및 문제, 부동산 투자의 타당성, 부동산 개발의 효율성 및 형 평성에 대한 폭넓은 이해가 필요하다. 

 MBS (주택 저당채권 담보부증권) ABS (자산 담보부 증권) BEIT (부동산 투자신탁)등에 관한 문제 및 가능성 대비. 

 그린벨트에 관련된 폭 넓은 이해 부동산 감정평가론 중 부동산 가격의 형성요인, 부동산가격의 제원칙에 관련된 사항들.


부동산민법

 용어의 뜻과 기초 개념을 이해하여 법적 사고력을 배양 할 것. 법조문 내용을 사례 중심으로 이해 할 것. 

 전체 체계를 파악하고, 구체적인 내용간의 이해 관계를 따질 것. 

 내용 별 논점 사항을 학석과 판례의 입장으로 나누어 정리


중개법령 및 중개실무

계약서 작성에 관한 내용 집중분석, 계약의 이행절차와 관련하여 검인 계약서작성, 외국인 토지 계약서 

 중개 실무:30% 중개업 법령:70%

 중개업 법령에서의 법제정의·목적, 용어에 대한 정확한 개념 이해 

 중개 사무소·중개업자의 업무, 의무와 권리에 대한 법적 이해

 공인 중개사의 자격 취소와 중개윤리에 대한 보편적 이해 

 중개업 협회의 설립·기관·업무의 문제제기시 해결방안제시

 실생활에서와 연관된 행정 질서법 (과태료)



부동산 공법

 국토이용계획에 대한 정확한 이해와 국토이용관리법의 전반적 이해 

 도시계획 사업의 시행과 관련된 실시 계획 및 손실보상 숙지 

 건축법에서의 적용범위, 건축허가 및 갈음사항과 건폐율, 용적율 이해

 토지구획 정리사업법의 의의에서 효과까지 체계적 정리 필요

 주택의 정확한 뜻 이해, 재개발 사업과 그 시행절차의 관련한 문제대비


공시법 및 관련세법

 등기의 일반 절차와 각종의 등기절차의 체계적 정리

 소유권이외의 권리에 관한 등기절차 숙지

 지적법의 전반적 이해(특히 필지와 지번에 관련된 문제 다수 출제)

 취득세, 재산세, 등록세, 종합 토지세의 정확한 이해 

 양도소득세는 세법에서 가장 많이 출제되고 가장 자주 출제되므로 정확한 이해가 필요함
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