제1차 시험

① 제1차 과목은 두 과목 평균점수가 60점 이상인 사람(과목별 40점 이상일 것, 한 과목이라도 40점 미만일 경우 평균이 60점이 넘더라도 불합격)을 합격자로 하므로 고득점보다는 커트라인 합격을 목표로 짧은 시간에 최대의 효과를 얻을 수 있는 방법을 모색해야 한다.

② 최근에는 지문이 이해를 요하는 경향을 보이고 있기 때문에, 얼마나 빨리 정답을 가려내느냐 하는 것이 제1차 시험의 합격을 좌우한다고 해도 과언이 아니다.

③ 따라서 다양한 유형의 문제와 지문이 긴 문제를 통하여 반복하는 학습이 필요한데, 민법은 사례 위주의 문제를, 부동산학개론은 응용형 문제를 많이 풀어봐야 한다. 하지만, 그 이전에 당연히 이론적인 체계가 잡혀 있어야 한다.
 

 제2차 시험

① 제2차 시험의 합격자 결정은 절대평가이나 사실상 내부적으로 예정인원이 제한되어 있으므로 인원조절을 목적으로 고난도의 문제가 출제되므로, 시험일 2∼3개월 전부터는 제2차 과목에 중점을 두어 더 많은 시간을 배정하여 공부하도록 해야 한다.

② 제2차 시험 중 세법은 최근 개정된 내용을 반드시 숙지해야 하며, 공법과 공시 과목은 학습 분량이 많기 때문에 기본개념 위주로 정리하며, 공인중개사법은 세세한 내용까지 암기하여야 한다. 특히, 최근 개정 내용이 많은 과목은 출제오류 논란을 피하기 위해 기본개념위주로 출제될 가능성이 높을 수 있다.