한때 IMF를 거치면서 많은 사람들이 실업자가 되어 거리로 내몰리게 되었다. 그
리고 취업의 문은 더욱 좁아지게 되었다. 그 이후 2000년대 후반을 거치면서 공인
중개사 자격은 안정적으로 자리를 잡고 있다고 본다.
공인중개사라는 자격증은 많은 사람들이 자립할 수 있는 계기를 마련하게 해 주
었으며 공인중개사 자격증이 국민자격증으로 불리우며 많은 인기를 얻고 있었다.
수험생들이 공인중개사 시험을 어렵다고 느낄지 모르나 실제 시험에서는 기초적
인 사항들을 중심으로 공부하고 이를 응용한 약간의 응용력만 키운다면 모두 좋은
점수로 합격할 수 있을 것이다. 또한 공인중개사법령 및 중개실무는 2차 과목에서
가장 고득점 할 수 있는 과목으로 꼼꼼하게 학습해야 하는 과목이다.
이번에 출간하게 된 ｢공인중개사법령 및 중개실무 문제풀이 교재｣는 이러한 출제
경향에 맞추어 기존의 기출된 내용을 근간으로 하여 32회 시험문제 출제경향을 예
상하여 구성하였다.
이 교재의 구성은 다음과 같은 특징이 있다.
첫째, 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들이 쉽게 공부에 익숙해질 수 있도록
기출문제를 중심으로 정리하여 이해하기 쉽도록 하였다.
둘째, 각 문제마다 풍부한 해설을 수록하여 혼자 공부하는 수험생들도 쉽게 문제
를 이해하고 풀수 있도록 하였다.
셋째, 최근 출제가 많이 되고 있는 박스(Box) 문제를 많이 수록하여 출제 경향에
적응하도록 하였다.
이 책으로 공인중개사 수험준비를 하는 수험생 여러분에게 합격의 영광이 있기를
기대하며 끝으로 이 책이 탄생되도록 힘써준 대표님과 임직원 여러분께 감사를 드
린다.
편저자 씀


제1편 공인중개사 법령
제 1장 총칙 3
제 2장 공인중개사 시험제도 20
제 3장 중개업등록 및 결격사유 30
제 4장 중개업무 43
제 5장 중개계약제도와 부동산거래정보망 71
제 6장 개업공인중개사의 의무 86
제 7장 개업공인중개사의 중개보수 115
제 8장 공인중개사협회 및 보칙 125
제 9장 지도･감독 등 140
제10장 벌칙 161
제2편 부동산거래신고 등에 관한 법률
제 1장 부동산거래신고 177
제 2장 외국인등의 부동산취득의 특례 190
제 3장 토지거래허가 195
제 4장 부동산정보관리, 보칙, 벌칙 209
제3편 부동산 중개실무
제1장 총설 217
제2장 중개계약 및 중개업 경영 219
제3장 중개대상물 조사･확인 및 확인･설명서 작성실무 224
제4장 부동산 계약 실무 247
제5장 경매･공매 실무 및 매수신청대리관련 대법원 규칙 276